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■REIT-ETFに注目 

 現在、引き続き不動産関連に注目中です。

 日本の市場、「異常な状態」は、株式益回りと債権利回りのイールドギャップだけではありません。

 REITも利回り6%近辺であるにも関わらず、「何故か」1%以下の債権が優先して買われています。はっきり言って「異常」としかいいようがないのですが、異常な状態が長期間定着すると誰も異常に思わなくなるわけで、やはり、トレンドが上向きになってきたときに注目すべきでしょう。割安だけでは相場で勝てません。

 自分は、1343のREIT-ETFの動きを見ています。ここら辺を見ながら、よりボラが大きい不動産の買いタイミングをはかっています。今回、225指数は2010・2011年の安値近辺まで調整しましたが、REIT-ETFは、26週線を一瞬割れただけで、切り替えしてきており、上値抵抗線を抜けてきています。先週も、225指数が調整する中、金曜日が高値となって伸びてきています。不動産株は、契約率のアップダウンに短期的には反応しますが、REITが伸びているときは、調整も軽く切り返してきます。注目は8907 フージャース、8909 シノケン、3254プレサンスあたりです。 

 来週にさらに伸びてくるか注目です。


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現在、40位近辺です。



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